Ørskovbæk Parken 27

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.500 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.890 kr/m².4.091.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 22.759 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+35,30 pct.
3Vores vurdering4.075.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,22 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	29 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	98 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	44 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	54 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	194 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	176 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	188 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19 8732 Hovedgård	187 m²	71 m	17-06-2025	4.275.000 kr.	22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	212 m	05-12-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	212 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu