Ørskovbæk Parken 55

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².3.793.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 22.759 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+35,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 371% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.654.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	316 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	309 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	92 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	148 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	222 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	215 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	278 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	26 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	120 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	169 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu