Ørslevvej 129B

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.380 kr/m².4.603.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrslevvej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+64,20 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.942.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016Ombygning
2015nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	5,4 km	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Vinkelvej 38, st. 4760 Vordingborg	154 m²	6,3 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	5,3 km	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	5,4 km	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	5,2 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	5,2 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	7,0 km	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	6,3 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	7,0 km	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	7,0 km	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu