Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ørslevvej 59

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevvej gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,74 pct. siden jul. 2018
509k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.557.952 kr.Markedet · 19921.066.452 kr.Markedet · 1993508.972 kr.Markedet · 1994692.506 kr.Markedet · 1995822.645 kr.Markedet · 1996746.806 kr.Markedet · 1997711.149 kr.Markedet · 19981.027.718 kr.Markedet · 19991.566.193 kr.Markedet · 20001.437.683 kr.Markedet · 20011.444.742 kr.Markedet · 20021.308.087 kr.Markedet · 20031.376.867 kr.Markedet · 20041.437.321 kr.Markedet · 20051.389.175 kr.Markedet · 20061.819.593 kr.Markedet · 20071.898.147 kr.Markedet · 20081.880.590 kr.Markedet · 20091.816.154 kr.Markedet · 20102.231.549 kr.Markedet · 20111.456.145 kr.Markedet · 20121.163.649 kr.Markedet · 20131.426.099 kr.Markedet · 20141.512.255 kr.Markedet · 20151.560.039 kr.Markedet · 20161.750.089 kr.Markedet · 20171.506.101 kr.Markedet · 20181.696.875 kr.Markedet · 20191.636.783 kr.Markedet · 20202.011.634 kr.Markedet · 20211.899.052 kr.Markedet · 20222.278.247 kr.Markedet · 20232.236.255 kr.Markedet · 20242.416.893 kr.Markedet · 20252.178.335 kr.Markedet · 20262.189.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²653 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²206 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²368 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²935 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²227 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²515 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²564 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²216 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²290 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²462 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden