Ørslevvej 71, 4760 Vordingborg — Villa · 135 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.615 kr/m².1.463.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevvej gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.675.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	524 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	118 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	178 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	382 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	358 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	194 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	536 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	374 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	673 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	532 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu