Ørslevvej 72A

Rækkehus · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 265.700 kr.
Offentlig grundværdi: 265.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².993.400 kr.
2Vores vurdering1.876.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2902,28 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202262.500 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	556 m	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	137 m	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	565 m	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Rørkærvej 19C 4760 Vordingborg	59 m²	672 m	17-06-2026	840.000 kr.	14.237 kr./m²
Rørkærvej 19E 4760 Vordingborg	59 m²	674 m	05-08-2026	629.000 kr.	10.661 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	4,0 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	4,0 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	4,0 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	4,2 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	4,7 km	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu