Ørstedsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.723.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 10.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.700.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsvej 6 9700 Brønderslev	147 m²	34 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	57 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Ørstedsvej 20 9700 Brønderslev	142 m²	94 m	11-06-2024	1.935.000 kr.	13.627 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	39 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	135 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²
Smalbyvej 33 9700 Brønderslev	152 m²	392 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Smalbyvej 50 9700 Brønderslev	145 m²	252 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	210 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	528 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	483 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu