Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørstedsvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.546.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 10.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden sep. 2016
339k738k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.650.000 kr.31. okt. 20241.935.000 kr.I dag · vores estimat1.467.694 kr.Markedet · 1992509.638 kr.Markedet · 1993478.682 kr.Markedet · 1994534.914 kr.Markedet · 1995435.230 kr.Markedet · 1996558.770 kr.Markedet · 1997338.812 kr.Markedet · 1998737.690 kr.Markedet · 1999900.990 kr.Markedet · 2000803.862 kr.Markedet · 20011.025.524 kr.Markedet · 2002920.302 kr.Markedet · 2003758.706 kr.Markedet · 2004850.012 kr.Markedet · 2005857.964 kr.Markedet · 20061.033.334 kr.Markedet · 20071.027.654 kr.Markedet · 2008986.900 kr.Markedet · 20091.240.086 kr.Markedet · 20101.231.708 kr.Markedet · 20111.088.288 kr.Markedet · 20121.026.234 kr.Markedet · 2013931.236 kr.Markedet · 20141.466.150 kr.Markedet · 20151.124.214 kr.Markedet · 2016943.448 kr.Markedet · 20171.119.102 kr.Markedet · 20181.301.572 kr.Markedet · 20191.054.918 kr.Markedet · 20201.344.598 kr.Markedet · 20211.413.752 kr.Markedet · 20221.422.698 kr.Markedet · 20231.246.618 kr.Markedet · 20241.510.738 kr.Markedet · 20251.322.020 kr.Markedet · 20261.583.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²128 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²37 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²122 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²185 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Eventyrvej 3
9700 Brønderslev		141 m²273 m15-02-20241.075.000 kr.7.624 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²263 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Reventlowsvej 16
9700 Brønderslev		136 m²107 m07-12-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²322 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²487 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²127 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden