Ørstedvej 15, Jels, 6630 Rødding — Villa · 129 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 129 m².1.318.509 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.249.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,66 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	888 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	91 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	138 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	351 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	373 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	472 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	145 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	835 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	910 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	547 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu