Ørstedvej 2, Jels

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1021 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 209 m².2.136.189 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	1,1 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	366 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	92 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	647 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	486 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	114 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	556 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	686 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	483 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,1 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu