Ørstedvej 23, Jels

Landejendom · 235 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 61.815 m², 7 værelser, opført i 1862. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 61815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.532 kr/m².8.076.250 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.552.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.403.575 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.403.575 kr.
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	649 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	2,9 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	2,8 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	3,4 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	1,2 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,5 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,9 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu