Ørstedvej 3, Jels

Villa · 270 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1100 m²

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 270 m².2.759.670 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.065.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	742 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	702 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	90 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	784 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	414 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	1,1 km	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	1,0 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	44 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	519 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	713 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu