Ørumvej 47, Sdr Ørum

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.752 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.389.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,48 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017jun.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
1977jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 75, Sdr Ørum 7840 Højslev	127 m²	1,1 km	04-12-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Ørumvej 69, Sdr Ørum 7840 Højslev	135 m²	1,4 km	08-12-2024	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Ørumvej 129, Nr. Ørum 7840 Højslev	67 m²	1,7 km	27-08-2026	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Ørumvej 107, Sdr Ørum 7840 Højslev	224 m²	280 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	4,3 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Vasehøjvej 1, Vinkel 7840 Højslev	156 m²	3,2 km	27-12-2023	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	4,2 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	4,8 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	4,5 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	4,3 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu