Menu
For mæglere Log ind
Ørumvej 90, Sdr Ørum
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørumvej 90, Sdr Ørum

Landejendom · 137 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 193.739 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
193739 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.945 kr/m².6.024.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)193739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.319.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2807,92 pct. siden okt. 2011
100k6,1M12,1M18,1M24,0M1993199720022006201020142018202220265. okt. 2011148.560 kr.I dag · vores estimat4.319.999 kr.Markedet · 19931.042.570 kr.Markedet · 1994669.793 kr.Markedet · 19951.057.914 kr.Markedet · 1996751.171 kr.Markedet · 1997871.457 kr.Markedet · 19981.370.000 kr.Markedet · 19996.686.559 kr.Markedet · 20011.065.038 kr.Markedet · 20021.111.892 kr.Markedet · 20031.700.444 kr.Markedet · 2004634.858 kr.Markedet · 20053.060.580 kr.Markedet · 20063.771.473 kr.Markedet · 20071.534.400 kr.Markedet · 200810.216.090 kr.Markedet · 20092.708.079 kr.Markedet · 20102.369.552 kr.Markedet · 2011838.988 kr.Markedet · 20122.443.121 kr.Markedet · 20133.118.668 kr.Markedet · 20141.183.406 kr.Markedet · 20155.237.921 kr.Markedet · 20161.477.819 kr.Markedet · 20172.015.133 kr.Markedet · 20181.210.806 kr.Markedet · 20191.554.539 kr.Markedet · 20201.709.623 kr.Markedet · 202115.572.105 kr.Markedet · 20222.250.773 kr.Markedet · 20231.279.854 kr.Markedet · 202424.034.732 kr.Markedet · 20251.546.319 kr.Markedet · 20261.929.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
148.560 kr.
I dag · vores estimat
4.319.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg148.560 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²2,7 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²773 m22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²3,4 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²3,7 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²3,4 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²4,3 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²4,2 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²6,2 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²5,1 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²5,4 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden