Ørvigvej 8

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.630.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.314.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	211 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	229 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	82 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	263 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	276 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	331 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	692 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	384 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	663 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	694 m	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu