Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Øsby Stadionvej 95, Øsby

Villa · 241 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1055 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.601 kr/m².2.114.408 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden feb. 2021
685k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.719.318 kr.Markedet · 1992685.404 kr.Markedet · 1993932.188 kr.Markedet · 1994980.870 kr.Markedet · 1995952.673 kr.Markedet · 19961.245.488 kr.Markedet · 19971.367.675 kr.Markedet · 19981.533.483 kr.Markedet · 19991.483.837 kr.Markedet · 20001.750.383 kr.Markedet · 20011.643.138 kr.Markedet · 20021.531.555 kr.Markedet · 20032.070.190 kr.Markedet · 20041.603.855 kr.Markedet · 20051.703.388 kr.Markedet · 20062.131.163 kr.Markedet · 20072.454.826 kr.Markedet · 20082.628.105 kr.Markedet · 20092.173.338 kr.Markedet · 20102.594.124 kr.Markedet · 20111.990.419 kr.Markedet · 20122.437.233 kr.Markedet · 20131.680.252 kr.Markedet · 20141.955.956 kr.Markedet · 20152.351.919 kr.Markedet · 20161.757.372 kr.Markedet · 20172.111.642 kr.Markedet · 20182.346.617 kr.Markedet · 20192.230.214 kr.Markedet · 20202.126.584 kr.Markedet · 20212.965.746 kr.Markedet · 20222.823.074 kr.Markedet · 20232.780.658 kr.Markedet · 20242.888.626 kr.Markedet · 20252.482.782 kr.Markedet · 20263.269.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²260 m08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²327 m09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²519 m24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Steveltvej 17
6100 Haderslev		215 m²2,5 km14-09-20251.866.021 kr.8.679 kr./m²
Aarøsund Havn 3, Aarøsund
6100 Haderslev		245 m²3,7 km02-10-20254.850.000 kr.19.796 kr./m²
Aarøsund Havn 22, Aarøsund
6100 Haderslev		232 m²3,6 km24-11-20242.625.000 kr.11.315 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²3,4 km02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²774 m17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²3,6 km26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10
6100 Haderslev		128 m²775 m28-04-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden