Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østbanke 15

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.208 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,52 pct. siden jul. 1992
460k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat2.762.982 kr.Markedet · 1992738.528 kr.Markedet · 1993694.411 kr.Markedet · 1994603.351 kr.Markedet · 1995685.933 kr.Markedet · 1996686.718 kr.Markedet · 1997838.380 kr.Markedet · 1998990.670 kr.Markedet · 1999931.481 kr.Markedet · 2000847.172 kr.Markedet · 2001889.405 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 20031.231.037 kr.Markedet · 20041.224.600 kr.Markedet · 20051.820.886 kr.Markedet · 20061.430.584 kr.Markedet · 20071.735.007 kr.Markedet · 20082.438.838 kr.Markedet · 20091.710.829 kr.Markedet · 20101.229.467 kr.Markedet · 20112.297.538 kr.Markedet · 20121.456.332 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20142.055.444 kr.Markedet · 20151.337.640 kr.Markedet · 20162.102.701 kr.Markedet · 20172.020.904 kr.Markedet · 20181.857.467 kr.Markedet · 20191.911.789 kr.Markedet · 20202.473.221 kr.Markedet · 20213.110.013 kr.Markedet · 20223.788.567 kr.Markedet · 20232.482.484 kr.Markedet · 20242.776.231 kr.Markedet · 20252.539.632 kr.Markedet · 20265.337.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²119 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²31 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²68 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²332 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²425 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²183 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²138 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²627 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²960 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²960 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden