Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østbanke 3

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.761 kr/m².2.219.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+142,20 pct. siden dec. 2017
495k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.075.000 kr.30. dec. 20191.075.000 kr.16. feb. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat2.603.683 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993747.487 kr.Markedet · 1994649.467 kr.Markedet · 1995738.361 kr.Markedet · 1996739.206 kr.Markedet · 1997902.460 kr.Markedet · 19981.066.390 kr.Markedet · 19991.002.677 kr.Markedet · 2000911.924 kr.Markedet · 2001957.385 kr.Markedet · 20021.190.605 kr.Markedet · 20031.325.129 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.960.062 kr.Markedet · 20061.539.928 kr.Markedet · 20071.867.619 kr.Markedet · 20082.625.246 kr.Markedet · 20091.841.593 kr.Markedet · 20101.323.439 kr.Markedet · 20112.473.146 kr.Markedet · 20121.567.644 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20142.212.548 kr.Markedet · 20151.439.880 kr.Markedet · 20162.263.417 kr.Markedet · 20172.175.368 kr.Markedet · 20181.999.439 kr.Markedet · 20192.057.913 kr.Markedet · 20202.662.257 kr.Markedet · 20213.347.721 kr.Markedet · 20224.078.139 kr.Markedet · 20232.672.228 kr.Markedet · 20242.988.427 kr.Markedet · 20252.733.744 kr.Markedet · 20265.745.831 kr.Markedet · 20275.774.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
16. feb. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²110 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²89 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²73 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²353 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²330 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²368 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²275 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²763 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²481 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²668 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden