Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østbanke 42

Villa · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².1.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.773.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden apr. 2017
296k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.773.844 kr.Markedet · 1992475.104 kr.Markedet · 1993446.723 kr.Markedet · 1994388.143 kr.Markedet · 1995441.269 kr.Markedet · 1996441.774 kr.Markedet · 1997539.340 kr.Markedet · 1998637.310 kr.Markedet · 1999599.233 kr.Markedet · 2000544.996 kr.Markedet · 2001572.165 kr.Markedet · 2002711.545 kr.Markedet · 2003791.941 kr.Markedet · 2004787.800 kr.Markedet · 20051.171.398 kr.Markedet · 2006920.312 kr.Markedet · 20071.116.151 kr.Markedet · 20081.568.934 kr.Markedet · 20091.100.597 kr.Markedet · 2010790.931 kr.Markedet · 20111.478.034 kr.Markedet · 2012936.876 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.322.292 kr.Markedet · 2015860.520 kr.Markedet · 20161.352.693 kr.Markedet · 20171.300.072 kr.Markedet · 20181.194.931 kr.Markedet · 20191.229.877 kr.Markedet · 20201.591.053 kr.Markedet · 20212.000.709 kr.Markedet · 20222.437.231 kr.Markedet · 20231.597.012 kr.Markedet · 20241.785.983 kr.Markedet · 20251.633.776 kr.Markedet · 20263.433.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²141 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²160 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²133 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²186 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²575 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²521 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²462 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²887 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²703 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²194 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden