Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østbirkvej 50, Lundum Mark

Landejendom · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 103.001 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
103001 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.148 kr/m².6.478.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)103001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.582.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,20 pct. siden dec. 2008
327k16,8M33,3M49,8M66,2M1993199820032007201120152019202330. dec. 20082.808.000 kr.I dag · vores estimat4.582.653 kr.Markedet · 1993787.600 kr.Markedet · 19951.548.448 kr.Markedet · 19961.905.552 kr.Markedet · 19971.110.736 kr.Markedet · 19981.762.816 kr.Markedet · 19992.004.464 kr.Markedet · 20001.538.064 kr.Markedet · 20022.366.672 kr.Markedet · 20032.452.384 kr.Markedet · 20041.265.968 kr.Markedet · 20051.463.968 kr.Markedet · 20062.194.544 kr.Markedet · 20074.008.576 kr.Markedet · 20085.174.400 kr.Markedet · 20092.797.696 kr.Markedet · 20102.343.440 kr.Markedet · 201115.227.872 kr.Markedet · 20122.251.216 kr.Markedet · 20131.486.320 kr.Markedet · 20142.647.568 kr.Markedet · 20153.243.856 kr.Markedet · 20164.246.176 kr.Markedet · 20171.127.104 kr.Markedet · 201819.240.144 kr.Markedet · 20191.609.168 kr.Markedet · 20202.658.304 kr.Markedet · 20212.514.336 kr.Markedet · 20222.425.984 kr.Markedet · 20232.322.496 kr.Markedet · 20243.427.424 kr.Markedet · 20252.577.168 kr.Markedet · 20262.494.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
2.808.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte2.808.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1970majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²894 m10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,0 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²3,2 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²5,7 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²5,4 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²6,5 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²6,4 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²7,2 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²8,1 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²8,1 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden