Østbrovej 20

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 692 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.459 kr/m².5.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbrovej gns: 36.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1942-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,80 pct.
4Vores vurdering5.929.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.070.000 kr.
1984Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	17 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	323 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	339 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	313 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	206 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	383 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	88 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	456 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	569 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	425 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu