Øster Alle 25, Strib

Villa · 206 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 206 m².4.074.886 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.285.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,47 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1998majEjerskifte
1968Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	21 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	43 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	147 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	63 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	404 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	312 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	296 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	479 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	737 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	327 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu