Øster Alle 48, Strib

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 151 m².2.986.931 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.070.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	107 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	295 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	152 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	313 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	59 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	14 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	238 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	142 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	432 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	169 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu