Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Øster Alle 50, Strib

Villa · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 100 m².1.978.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden dec. 2024
254k697k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.755.000 kr.I dag · vores estimat2.027.818 kr.Markedet · 1992352.200 kr.Markedet · 1993482.000 kr.Markedet · 1994446.400 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996254.000 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998721.800 kr.Markedet · 1999546.500 kr.Markedet · 2000927.600 kr.Markedet · 2001768.300 kr.Markedet · 2002934.100 kr.Markedet · 2003869.200 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005844.700 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20071.067.900 kr.Markedet · 20081.567.200 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 20101.308.700 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.176.500 kr.Markedet · 20131.229.400 kr.Markedet · 20141.279.000 kr.Markedet · 20151.166.700 kr.Markedet · 20161.235.300 kr.Markedet · 20171.168.200 kr.Markedet · 20181.419.800 kr.Markedet · 20191.337.800 kr.Markedet · 20201.526.400 kr.Markedet · 20211.662.800 kr.Markedet · 20221.716.500 kr.Markedet · 20231.798.100 kr.Markedet · 20241.890.200 kr.Markedet · 20251.838.800 kr.Markedet · 20262.003.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 59, Strib
5500 Middelfart		120 m²46 m17-06-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Øster Alle 17
5500 Middelfart		125 m²327 m28-05-20261.595.000 kr.12.760 kr./m²
Øster Alle 65, Strib
5500 Middelfart		130 m²138 m16-02-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Øster Alle 42, Strib
5500 Middelfart		148 m²120 m19-02-20264.175.000 kr.28.209 kr./m²
Øster Alle 15, Strib
5500 Middelfart		158 m²309 m07-05-20243.151.000 kr.19.943 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²294 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Kåsvej 16, Strib
5500 Middelfart		97 m²221 m07-12-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Østervænget 2, Strib
5500 Middelfart		101 m²421 m16-09-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib
5500 Middelfart		110 m²179 m18-11-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sophievej 6, Strib
5500 Middelfart		114 m²80 m01-08-20252.900.000 kr.25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden