Øster Alle 55, Strib

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 100 m².1.978.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.124.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	25 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	48 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	327 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	143 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	123 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	311 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	270 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	197 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	427 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	197 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu