Øster Alle 6, st.

Rækkehus · 84 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².2.784.339 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1905-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.739.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	0 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	357 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	378 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	369 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Rosengade 32B 6600 Vejen	61 m²	373 m	11-10-2026	735.895 kr.	12.064 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	646 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,2 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	2,3 km	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Fasanvej 12 6600 Vejen	57 m²	994 m	08-05-2026	420.000 kr.	7.368 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,5 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu