Øster Alle 7, Strib

Villa · 247 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.821 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 4821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 247 m².4.885.907 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.504.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,30 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.504.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt, andet2.847.500 kr.
1996jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	108 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	50 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	238 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	39 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	495 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	281 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	303 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	511 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	777 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	565 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu