Øster Bordingvænget 13

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.679 kr/m².3.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.601.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	151 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	58 m	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B 8600 Silkeborg	170 m²	84 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Øster Bordingvænget 2 8600 Silkeborg	171 m²	199 m	13-05-2026	3.245.000 kr.	18.977 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	522 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	665 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Balle Husevej 84 8600 Silkeborg	188 m²	919 m	24-02-2024	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Buskelundskoven 99 8600 Silkeborg	184 m²	909 m	24-03-2025	4.645.000 kr.	25.245 kr./m²
Buskelundskoven 36 8600 Silkeborg	191 m²	897 m	27-06-2025	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	385 m	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu