Øster Bordingvænget 7B

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².3.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.265.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 2 8600 Silkeborg	171 m²	116 m	13-05-2026	3.245.000 kr.	18.977 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	234 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	142 m	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	338 m	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Øster Bordingvej 41B 8600 Silkeborg	167 m²	269 m	21-11-2023	3.330.000 kr.	19.940 kr./m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	406 m	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Balle Husevej 56 8600 Silkeborg	168 m²	845 m	05-06-2025	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Emilsvej 1 8600 Silkeborg	169 m²	1,1 km	09-06-2025	5.075.000 kr.	30.030 kr./m²
Buskelundskoven 91 8600 Silkeborg	175 m²	915 m	18-04-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	452 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu