Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Øster Brødbækvej 5, Hvam

Landejendom · 322 m²

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 103.069 m², 9 værelser. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
9
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
103069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.404 kr/m².7.341.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.355.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,70 pct. siden dec. 2024
237k8,1M15,9M23,7M31,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat11.355.203 kr.Markedet · 19924.579.806 kr.Markedet · 19932.846.158 kr.Markedet · 19941.319.234 kr.Markedet · 19952.941.792 kr.Markedet · 19961.763.916 kr.Markedet · 19974.785.242 kr.Markedet · 19981.783.558 kr.Markedet · 19992.943.724 kr.Markedet · 20001.840.874 kr.Markedet · 20011.714.006 kr.Markedet · 200213.685.000 kr.Markedet · 20034.096.806 kr.Markedet · 20045.378.688 kr.Markedet · 20053.812.158 kr.Markedet · 20062.052.750 kr.Markedet · 20079.446.836 kr.Markedet · 20086.205.906 kr.Markedet · 20093.515.274 kr.Markedet · 20105.833.030 kr.Markedet · 20114.084.248 kr.Markedet · 20122.594.354 kr.Markedet · 201318.582.620 kr.Markedet · 20143.168.158 kr.Markedet · 20154.224.640 kr.Markedet · 20161.772.932 kr.Markedet · 20173.242.218 kr.Markedet · 20188.680.476 kr.Markedet · 20195.059.908 kr.Markedet · 202011.083.240 kr.Markedet · 20216.654.452 kr.Markedet · 20223.774.484 kr.Markedet · 202310.602.494 kr.Markedet · 20245.560.940 kr.Markedet · 202514.663.558 kr.Markedet · 202615.245.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.355.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²3,3 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,7 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²3,6 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²5,9 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²6,5 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²4,6 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²6,7 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²5,6 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²6,2 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²6,1 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden