Øster Hanevad 44, Hanevadsholm

Fritidshus · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HanevadsholmMedian pris/m² for fritidshus i Hanevadsholm (2740, sidste 24 mdr.): 24.750 kr/m² × 43 m².1.064.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.142.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,62 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hanevad 35, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	40 m²	190 m	12-03-2025	752.500 kr.	18.812 kr./m²
Øster Hanevad 46, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	54 m	21-04-2024	1.615.000 kr.	32.300 kr./m²
Øster Hanevad 25, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	122 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Øster Hanevad 24, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	128 m	24-04-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	172 m	15-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Øster Hanevad 21, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	53 m²	93 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Vester Hanevad 2, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	45 m²	349 m	18-11-2025	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Draupnersvej 24, Godthåb 2740 Skovlunde	40 m²	394 m	08-04-2025	1.495.000 kr.	37.375 kr./m²
Vester Hanevad 64, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	228 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	252 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu