Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 122 m².1.336.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.044.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden apr. 2024
297k627k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.392.500 kr.8. dec. 20241.310.000 kr.31. mar. 20251.310.000 kr.I dag · vores estimat1.044.726 kr.Markedet · 1992480.680 kr.Markedet · 1993456.036 kr.Markedet · 1994491.050 kr.Markedet · 1995593.530 kr.Markedet · 1996581.574 kr.Markedet · 1997392.474 kr.Markedet · 1998640.622 kr.Markedet · 1999752.130 kr.Markedet · 2000805.322 kr.Markedet · 2001923.296 kr.Markedet · 2002727.486 kr.Markedet · 2003833.992 kr.Markedet · 2004725.290 kr.Markedet · 20051.156.072 kr.Markedet · 2006874.984 kr.Markedet · 2007768.722 kr.Markedet · 2008839.116 kr.Markedet · 20091.001.376 kr.Markedet · 20101.131.916 kr.Markedet · 2011966.728 kr.Markedet · 20121.190.964 kr.Markedet · 2013893.406 kr.Markedet · 20141.015.528 kr.Markedet · 2015887.672 kr.Markedet · 20161.032.120 kr.Markedet · 2017874.252 kr.Markedet · 20181.061.888 kr.Markedet · 20191.112.884 kr.Markedet · 20201.298.934 kr.Markedet · 20211.368.108 kr.Markedet · 20221.419.958 kr.Markedet · 20231.438.502 kr.Markedet · 20241.423.374 kr.Markedet · 20251.485.838 kr.Markedet · 20261.334.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.392.500 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.392.500 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hessel 17, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
122 m²69 m31-12-2025620.524 kr.5.086 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
125 m²102 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
129 m²120 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
142 m²73 m18-06-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
142 m²136 m18-05-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
220 m²62 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
122 m²108 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
124 m²227 m26-10-20241.000.000 kr.8.065 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
116 m²142 m27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
118 m²362 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden