Øster Hjermvej 17

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 38.186 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 38186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.493 kr/m².1.752.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 13.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.072.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 872.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.447.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.447.000 kr.
2021dec.Ejerskifte872.500 kr.
2000Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	2,0 km	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	2,5 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	2,5 km	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	3,0 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	2,9 km	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	2,9 km	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	3,1 km	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	3,2 km	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engvej 11 7560 Hjerm	156 m²	3,0 km	11-06-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	2,9 km	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu