Menu
For mæglere Log ind
Øster Lindet Præstegårdsvej 25
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Øster Lindet Præstegårdsvej 25

Landejendom · 459 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 459 m², grund på 41.256 m², 12 værelser, opført i 1876, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
459 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
41256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.802 kr/m².8.741.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk459 m² vs. 319 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1876 (150 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1876-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.717.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 6.717.974 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,90 pct. siden okt. 2004
392k16,9M33,5M50,1M66,6M19921996200120052009201320172021202517. okt. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat6.717.974 kr.Markedet · 19924.833.270 kr.Markedet · 19936.180.435 kr.Markedet · 19942.673.675 kr.Markedet · 19954.330.206 kr.Markedet · 19962.195.856 kr.Markedet · 19987.517.961 kr.Markedet · 19991.197.531 kr.Markedet · 20005.007.231 kr.Markedet · 20013.150.117 kr.Markedet · 20023.019.302 kr.Markedet · 20034.456.431 kr.Markedet · 20042.429.946 kr.Markedet · 20054.108.050 kr.Markedet · 200626.376.894 kr.Markedet · 20073.420.009 kr.Markedet · 200813.158.153 kr.Markedet · 20098.604.414 kr.Markedet · 201010.805.319 kr.Markedet · 20114.181.031 kr.Markedet · 201222.139.865 kr.Markedet · 20135.506.623 kr.Markedet · 20149.182.754 kr.Markedet · 2015392.445 kr.Markedet · 201618.208.989 kr.Markedet · 201714.906.484 kr.Markedet · 201810.758.042 kr.Markedet · 20195.568.588 kr.Markedet · 202030.229.281 kr.Markedet · 20214.299.912 kr.Markedet · 20227.607.007 kr.Markedet · 202346.406.277 kr.Markedet · 20248.309.736 kr.Markedet · 202511.278.548 kr.Markedet · 202615.604.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 459 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²2,0 km15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet
6630 Rødding		367 m²1,7 km30-04-20262.940.000 kr.8.011 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²1,6 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²1,9 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²2,8 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²4,6 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²4,3 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels
6630 Rødding		360 m²5,8 km01-12-20244.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,1 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²7,8 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden