Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Øster Lindet Præstegårdsvej 42

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.375 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.415 kr/m².907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 5.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.068 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering982.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden apr. 2016
438k807k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016850.000 kr.30. jun. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat982.673 kr.Markedet · 1992641.000 kr.Markedet · 1993699.600 kr.Markedet · 1994696.600 kr.Markedet · 1995482.400 kr.Markedet · 1996643.800 kr.Markedet · 1997615.400 kr.Markedet · 19981.100.600 kr.Markedet · 1999858.600 kr.Markedet · 2000957.600 kr.Markedet · 2001875.200 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 2003990.200 kr.Markedet · 2004888.400 kr.Markedet · 2005740.800 kr.Markedet · 2006782.800 kr.Markedet · 2007715.400 kr.Markedet · 20081.560.600 kr.Markedet · 20091.348.800 kr.Markedet · 2010675.600 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 20121.041.000 kr.Markedet · 2013826.400 kr.Markedet · 2014880.800 kr.Markedet · 2015858.600 kr.Markedet · 20161.167.600 kr.Markedet · 2017968.600 kr.Markedet · 20181.068.400 kr.Markedet · 20191.082.000 kr.Markedet · 20201.171.800 kr.Markedet · 20211.802.800 kr.Markedet · 20221.357.600 kr.Markedet · 20231.333.400 kr.Markedet · 20241.607.200 kr.Markedet · 20251.223.400 kr.Markedet · 20261.657.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
982.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28
6630 Rødding		162 m²199 m29-05-2024795.000 kr.4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet
6630 Rødding		162 m²113 m26-02-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet
6630 Rødding		174 m²666 m01-11-2024715.000 kr.4.109 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet
6630 Rødding		158 m²218 m27-11-2024585.000 kr.3.703 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		145 m²486 m01-05-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		219 m²2,5 km12-03-20251.595.000 kr.7.283 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet
6630 Rødding		128 m²620 m11-01-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet
6630 Rødding		106 m²317 m03-12-2023375.000 kr.3.538 kr./m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet
6630 Rødding		109 m²670 m03-06-2026540.000 kr.4.954 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²288 m27-04-20251.350.000 kr.4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden