Øster Møllevej 15

Villa · 156 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1922
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 699 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.197 kr/m².2.145.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.047.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	36 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	457 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	398 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Færgevej 6D 5600 Faaborg	151 m²	430 m	18-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	769 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Gaaeis Have 4 5600 Faaborg	168 m²	216 m	05-10-2025	5.850.000 kr.	34.821 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	385 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	121 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	892 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	874 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu