Øster Søvej 1

Villa · 111 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.053 kr/m².1.664.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 14.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.216.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,20 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.375.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	123 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	399 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	401 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	213 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	358 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	556 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	428 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	171 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	206 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	679 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu