Menu
For mæglere Log ind
Øster Stendisvej 3, Stendis
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Øster Stendisvej 3, Stendis

Villa · 276 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.534 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².2.424.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.038 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.098.869 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,91 pct. siden feb. 1994
311k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994445.000 kr.16. maj 1994445.000 kr.I dag · vores estimat1.784.038 kr.Markedet · 1992911.076 kr.Markedet · 1993845.112 kr.Markedet · 19941.124.424 kr.Markedet · 19951.018.716 kr.Markedet · 1996975.108 kr.Markedet · 1997635.904 kr.Markedet · 19981.278.984 kr.Markedet · 19991.226.820 kr.Markedet · 20001.380.000 kr.Markedet · 20011.545.048 kr.Markedet · 20021.552.500 kr.Markedet · 20031.602.456 kr.Markedet · 20041.145.952 kr.Markedet · 2005311.328 kr.Markedet · 20061.391.316 kr.Markedet · 20071.808.352 kr.Markedet · 20082.132.100 kr.Markedet · 20091.500.060 kr.Markedet · 20102.098.704 kr.Markedet · 20111.942.764 kr.Markedet · 20121.126.632 kr.Markedet · 20131.445.136 kr.Markedet · 20141.411.188 kr.Markedet · 20152.023.356 kr.Markedet · 20161.546.704 kr.Markedet · 20171.356.540 kr.Markedet · 20181.341.084 kr.Markedet · 20191.200.048 kr.Markedet · 20201.787.652 kr.Markedet · 20212.132.100 kr.Markedet · 20222.052.888 kr.Markedet · 20231.933.932 kr.Markedet · 20242.315.088 kr.Markedet · 20251.946.904 kr.Markedet · 20262.411.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
445.000 kr.
16. maj 1994 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • feb.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup		222 m²1,3 km20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde
7830 Vinderup		241 m²3,6 km21-02-20251.700.000 kr.7.054 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg
7830 Vinderup		208 m²3,6 km12-01-20261.800.000 kr.8.654 kr./m²
Viborgvej 285
7830 Vinderup		174 m²3,3 km01-06-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²4,4 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²5,6 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		184 m²4,4 km23-04-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²6,3 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²7,1 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²4,7 km10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden