Stendyssevej 2, Stendis

Villa · 310 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 20.410 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 20410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².2.312.000 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.851.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,45 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.663.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	990 m	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	3,8 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	3,6 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Viborgvej 285 7830 Vinderup	174 m²	3,2 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	4,1 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	5,5 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	4,5 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	4,4 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	6,3 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	7,9 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu