Prisvurdering · 7830 Vinderup

Højvang 5, Sevel

Villa · 168 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 168 m².1.014.048 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.271.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	30 m	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	47 m	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	332 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	545 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	477 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	491 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	954 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	457 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	51 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	278 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu