Skoletoften 26, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 96 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 96 m².579.456 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering670.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2010majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	496 m	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	465 m	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	250 m	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	543 m	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	478 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	567 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	522 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	549 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	300 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	143 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu