Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 4, Sevel
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterled 4, Sevel

Villa · 243 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 243 m².1.466.748 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.317.741 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,02 pct. siden apr. 2020
274k944k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020495.000 kr.I dag · vores estimat1.796.965 kr.Markedet · 1992802.143 kr.Markedet · 1993744.066 kr.Markedet · 1994989.982 kr.Markedet · 1995896.913 kr.Markedet · 1996858.519 kr.Markedet · 1997559.872 kr.Markedet · 19981.126.062 kr.Markedet · 19991.080.135 kr.Markedet · 20001.215.000 kr.Markedet · 20011.360.314 kr.Markedet · 20021.366.875 kr.Markedet · 20031.410.858 kr.Markedet · 20041.008.936 kr.Markedet · 2005274.104 kr.Markedet · 20061.224.963 kr.Markedet · 20071.592.136 kr.Markedet · 20081.877.175 kr.Markedet · 20091.320.705 kr.Markedet · 20101.847.772 kr.Markedet · 20111.710.477 kr.Markedet · 2012991.926 kr.Markedet · 20131.272.348 kr.Markedet · 20141.242.459 kr.Markedet · 20151.781.433 kr.Markedet · 20161.361.772 kr.Markedet · 20171.194.345 kr.Markedet · 20181.180.737 kr.Markedet · 20191.056.564 kr.Markedet · 20201.573.911 kr.Markedet · 20211.877.175 kr.Markedet · 20221.807.434 kr.Markedet · 20231.702.701 kr.Markedet · 20242.038.284 kr.Markedet · 20251.714.122 kr.Markedet · 20262.123.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup		237 m²1,7 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²295 m10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup
7830 Vinderup		222 m²2,2 km18-08-20244.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²641 m10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel
7830 Vinderup		152 m²273 m18-12-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel
7830 Vinderup		147 m²208 m30-05-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²2,2 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel
7830 Vinderup		146 m²429 m03-09-20251.517.000 kr.10.390 kr./m²
Skrænten 10
7830 Vinderup		125 m²316 m14-03-2026540.000 kr.4.320 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel
7830 Vinderup		122 m²356 m02-04-2024770.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden