Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Øster Sundby Vej 50C

Rækkehus · 107 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.131 kr/m².2.031.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.138.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden nov. 2018
504k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.498.000 kr.31. maj 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.138.472 kr.Markedet · 1992705.237 kr.Markedet · 19931.021.529 kr.Markedet · 1994509.962 kr.Markedet · 1995601.875 kr.Markedet · 1996821.439 kr.Markedet · 1997761.305 kr.Markedet · 19981.261.209 kr.Markedet · 1999785.380 kr.Markedet · 2000973.807 kr.Markedet · 20011.169.082 kr.Markedet · 20021.018.212 kr.Markedet · 20031.026.986 kr.Markedet · 20041.084.980 kr.Markedet · 20051.382.975 kr.Markedet · 20061.197.330 kr.Markedet · 20071.705.901 kr.Markedet · 20081.290.099 kr.Markedet · 20091.511.482 kr.Markedet · 20101.800.168 kr.Markedet · 20111.641.059 kr.Markedet · 20122.031.823 kr.Markedet · 20131.711.037 kr.Markedet · 20141.737.359 kr.Markedet · 20152.122.131 kr.Markedet · 20162.266.902 kr.Markedet · 20172.054.293 kr.Markedet · 20182.389.524 kr.Markedet · 20192.467.527 kr.Markedet · 20201.931.136 kr.Markedet · 20212.734.706 kr.Markedet · 20222.599.886 kr.Markedet · 20233.170.410 kr.Markedet · 20242.978.987 kr.Markedet · 20252.505.833 kr.Markedet · 20262.513.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²318 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²345 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²352 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²359 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²386 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²415 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²535 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²488 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²841 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²635 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden