Øster Teglgårdsvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.114 kr/m².1.958.950 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.874.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.691.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.691.500 kr.
2017aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	175 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Gl. Århusvej 73 8800 Viborg	125 m²	112 m	09-06-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Carl Pipers Vej 2 8800 Viborg	125 m²	113 m	03-05-2026	1.940.000 kr.	15.520 kr./m²
Sønderkær 35 8800 Viborg	122 m²	627 m	22-06-2026	1.962.500 kr.	16.086 kr./m²
Sønder Alle 20 8800 Viborg	119 m²	708 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Carl Pipers Vej 5 8800 Viborg	130 m²	148 m	26-06-2026	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Ålekrogen 48 8800 Viborg	124 m²	657 m	17-08-2026	1.999.000 kr.	16.121 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	62 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Sønder Alle 35 8800 Viborg	115 m²	617 m	17-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Gl. Århusvej 122 8800 Viborg	128 m²	524 m	19-11-2023	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu