Øster Trabjergvej 6, Borbjerg

Landejendom · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 180.775 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 180775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.741 kr/m².5.387.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)180775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.446.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,73 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1993 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	4,7 km	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	4,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	3,9 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	5,5 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	5,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	1,8 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	7,0 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	4,8 km	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	6,8 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	8,0 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu