Østeralle 5

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.356 kr/m².996.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering776.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
5. jan. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte830.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1999dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	88 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	121 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	33 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	164 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	619 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	675 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	530 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	695 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	965 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	1,0 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu