Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Østerbakken 18, Høruphav

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 169 m².2.286.401 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,76 pct. siden jul. 1997
372k853k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1997748.300 kr.I dag · vores estimat1.666.878 kr.Markedet · 1992642.369 kr.Markedet · 1993795.314 kr.Markedet · 1994616.850 kr.Markedet · 1995910.572 kr.Markedet · 1996372.476 kr.Markedet · 19971.150.045 kr.Markedet · 1998946.907 kr.Markedet · 1999942.851 kr.Markedet · 2000914.459 kr.Markedet · 20011.191.112 kr.Markedet · 2002721.123 kr.Markedet · 20031.310.595 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 2005938.795 kr.Markedet · 20061.168.297 kr.Markedet · 20071.764.022 kr.Markedet · 20081.331.382 kr.Markedet · 20091.450.865 kr.Markedet · 20101.397.799 kr.Markedet · 20111.726.673 kr.Markedet · 2012766.584 kr.Markedet · 20131.300.455 kr.Markedet · 2014444.639 kr.Markedet · 20151.273.753 kr.Markedet · 20161.461.343 kr.Markedet · 20171.731.912 kr.Markedet · 2018858.689 kr.Markedet · 20191.008.254 kr.Markedet · 20201.335.607 kr.Markedet · 20212.194.127 kr.Markedet · 20221.857.986 kr.Markedet · 20232.058.758 kr.Markedet · 20242.130.921 kr.Markedet · 20251.848.522 kr.Markedet · 20261.716.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
748.300 kr.
I dag · vores estimat
1.666.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg748.300 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²163 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²38 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²186 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²42 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²44 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²44 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²75 m02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²410 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²432 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²647 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden