Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Østerbakken 20, Høruphav

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 170 m².2.299.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden dec. 2017
375k858k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2017755.000 kr.I dag · vores estimat1.655.861 kr.Markedet · 1992646.170 kr.Markedet · 1993800.020 kr.Markedet · 1994620.500 kr.Markedet · 1995915.960 kr.Markedet · 1996374.680 kr.Markedet · 19971.156.850 kr.Markedet · 1998952.510 kr.Markedet · 1999948.430 kr.Markedet · 2000919.870 kr.Markedet · 20011.198.160 kr.Markedet · 2002725.390 kr.Markedet · 20031.318.350 kr.Markedet · 2004905.760 kr.Markedet · 2005944.350 kr.Markedet · 20061.175.210 kr.Markedet · 20071.774.460 kr.Markedet · 20081.339.260 kr.Markedet · 20091.459.450 kr.Markedet · 20101.406.070 kr.Markedet · 20111.736.890 kr.Markedet · 2012771.120 kr.Markedet · 20131.308.150 kr.Markedet · 2014447.270 kr.Markedet · 20151.281.290 kr.Markedet · 20161.469.990 kr.Markedet · 20171.742.160 kr.Markedet · 2018863.770 kr.Markedet · 20191.014.220 kr.Markedet · 20201.343.510 kr.Markedet · 20212.207.110 kr.Markedet · 20221.868.980 kr.Markedet · 20232.070.940 kr.Markedet · 20242.143.530 kr.Markedet · 20251.859.460 kr.Markedet · 20261.726.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte755.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²160 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²48 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²184 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²31 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²49 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²49 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²50 m02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²392 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²409 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²654 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden