Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerbakken 77

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 5.230 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
5230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².1.388.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.728.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden jan. 2012
259k627k994k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20121.295.000 kr.I dag · vores estimat1.728.417 kr.Markedet · 1992344.223 kr.Markedet · 1993377.586 kr.Markedet · 1994432.927 kr.Markedet · 1995479.061 kr.Markedet · 1996413.523 kr.Markedet · 1997539.946 kr.Markedet · 1998546.975 kr.Markedet · 1999602.712 kr.Markedet · 2000492.624 kr.Markedet · 2001515.394 kr.Markedet · 2002568.755 kr.Markedet · 2003505.098 kr.Markedet · 2004554.499 kr.Markedet · 2005490.050 kr.Markedet · 2006669.834 kr.Markedet · 2007808.434 kr.Markedet · 2008850.509 kr.Markedet · 2009985.743 kr.Markedet · 2010737.154 kr.Markedet · 2011824.571 kr.Markedet · 2012714.582 kr.Markedet · 2013889.218 kr.Markedet · 2014558.855 kr.Markedet · 2015831.600 kr.Markedet · 2016667.458 kr.Markedet · 2017786.852 kr.Markedet · 2018935.451 kr.Markedet · 2019807.840 kr.Markedet · 2020979.110 kr.Markedet · 20211.092.564 kr.Markedet · 20221.183.347 kr.Markedet · 20231.101.573 kr.Markedet · 20241.135.332 kr.Markedet · 20251.033.560 kr.Markedet · 20261.144.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1969mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²1,0 km07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Hyldevej 11
7700 Thisted		100 m²630 m11-10-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²898 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Ringvej 19
7700 Thisted		103 m²937 m27-10-2026900.000 kr.8.738 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²851 m07-08-20261.265.000 kr.13.602 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²851 m14-07-20241.110.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²734 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²1,2 km30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Spurveskjul 10
7700 Thisted		92 m²853 m19-05-2026750.000 kr.8.152 kr./m²
Hejrevej 6
7700 Thisted		91 m²878 m01-07-20251.395.000 kr.15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden