Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Østerbjerg 1B

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.732 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbjerg gns: 8.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.651.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,47 pct. siden aug. 1992
329k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1992710.000 kr.I dag · vores estimat2.651.625 kr.Markedet · 1992491.568 kr.Markedet · 1993586.824 kr.Markedet · 1994674.856 kr.Markedet · 1995897.456 kr.Markedet · 1996700.056 kr.Markedet · 1997926.016 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 1999835.296 kr.Markedet · 2000613.872 kr.Markedet · 2001823.536 kr.Markedet · 2002608.160 kr.Markedet · 20031.182.384 kr.Markedet · 2004732.480 kr.Markedet · 2005721.560 kr.Markedet · 20061.066.968 kr.Markedet · 2007610.848 kr.Markedet · 20081.057.392 kr.Markedet · 20091.364.328 kr.Markedet · 20101.230.600 kr.Markedet · 20111.048.152 kr.Markedet · 20121.233.624 kr.Markedet · 20131.372.224 kr.Markedet · 20141.294.104 kr.Markedet · 20151.186.920 kr.Markedet · 2016992.712 kr.Markedet · 20171.141.896 kr.Markedet · 20181.314.600 kr.Markedet · 20191.015.728 kr.Markedet · 20201.156.680 kr.Markedet · 20211.265.376 kr.Markedet · 20221.790.208 kr.Markedet · 20231.399.944 kr.Markedet · 20241.386.504 kr.Markedet · 20251.526.616 kr.Markedet · 20261.381.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²514 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²187 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²240 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²167 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²522 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²533 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²487 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		176 m²328 m19-05-20262.050.000 kr.11.648 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²679 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²536 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden